Как выписать из квартиры сына?

Содержание
  1. Можно ли выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия?
  2. Законодательная база
  3. Кого можно выписать без согласия
  4. Кого нельзя выписать
  5. Процедура выписывания
  6. Куда нужно обращаться
  7. Какие документы понадобятся
  8. Составляем заявление
  9. В каких случаях это сделать нельзя
  10. Выписать из квартиры без согласия сына – в каких случаях это возможно, и что говорит закон?
  11. На что влияет прописка регистрация гражданина
  12. Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры?
  13. Основания выписки совершеннолетних детей
  14. Как выписать из муниципальной квартиры
  15. Если взрослый ребёнок имеет долю в квартире
  16. Можно ли выписать без согласия отца?
  17. Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
  18. Досудебное урегулирование вопроса
  19. Как правильно составить иск
  20. Необходимые документы и доказательства
  21. Госпошлина
  22. Сроки решения вопроса
  23. Выселение ответчика
  24. Выписка несовершеннолетних
  25. Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?
  26. Правила прописки ребенка
  27. Как зарегистрировать по другому адресу?
  28. Какие бумаги потребуются?
  29. Кто подает заявление?
  30. Нужно ли согласие отца или матери?
  31. Когда требуется позволение от органов опеки?
  32. В каких случаях должно быть разрешение?
  33. Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности
  34. Обмен муниципального жилья
  35. Выписка сироты
  36. Документы
  37. Где можно подать заявление?
  38. В МФЦ (Мои документы)
  39. В паспортном столе
  40. На сайте Госуслуг
  41. Как действовать?
  42. Если малолетний не был владельцем
  43. Если имущество уже продано
  44. Когда собственник может обратиться в суд?
  45. Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери: порядок для несовершеннолетних лиц
  46. Немного о нормах закона
  47. Снятие с учета несовершеннолетних лиц
  48. Каким образом следует «переписать» ребенка?
  49. Муниципальное жилье
  50. Приватизированная недвижимость
  51. Трудности, с которым можно столкнуться
  52. Судебный порядок
  53. Заключение
  54. Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры без его согласия
  55. Можно ли родителям выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
  56. Основания, чтобы выписать ребенка
  57. Способы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
  58. Член семьи является собственником доли недвижимости
  59. Совершеннолетний человек зарегистрирован, но не претендует на право собственности

Можно ли выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия?

Как выписать из квартиры сына?

Когда планируется переезд на другое место, при продаже квартиры, в иных семейных ситуациях возникает вопрос, может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия, и в каких случаях сделать это не получится.

Снятие с регистрационного учета строго регламентировано законодательством, а саму процедуру выполнить проще, если все жильцы дееспособны и согласны.

  Если же общего мнения по вопросу прописки между совершеннолетними родственниками не достигнуто, выписать из квартиры можно лишь через судебную инстанцию.

Когда родственник является недееспособным или не достиг совершеннолетия, потребуется дополнительное привлечение органов опеки и попечительства, так как закон обязывает соблюдать интересы социально уязвимых категорий граждан во всех сферах жизни, включая имущественные вопросы и проблемы регистрации.

Законодательная база

Жилищный Кодекс однозначно определяет решение проблемы, когда согласия на выписку нет.  Согласно статье 35 жилищного законодательства (п.1), снять с регистрационного учета другого гражданина в принудительном порядке можно лишь по судебному постановлению.

Иногда человек не может выписать совершеннолетнего сына, если он собственник части жилплощади, и имеет полное право на прописку на своих квадратных метрах.

Когда недвижимость полностью принадлежит родителю, невозможно получить согласие, так как связь с правопреемником утрачена, неизвестно его местонахождения, либо в семье разлад и наблюдается противодействие со стороны совершеннолетнего ребенка.

В таких ситуациях потребуется обратиться с иском в районный или городской суд по месту прописки, предварительно подготовить основательную доказательную базу. Если ребенок не достиг совершеннолетия, все действия в отношении его должны быть согласованы с опекой.

Проще всего, когда мать обеспечивает ребенка другой жилплощадью и готова оформить прописку на новом месте.

Например, если ребенку 9 лет, и он проживал вместе с матерью, проблемы с выпиской не возникнет, если одновременно осуществляется прописка по новому адресу регистрации матери.

Главное условие для принудительной выписки – признание через суд человека бывшим членом семьи, о чем говорится в ст. 31 (ч.4) ЖК РФ. С точки зрения жилищного и семейного законодательства, значение понятия «член семьи» расходится.

Кого можно выписать без согласия

Для того, чтобы совершеннолетний человек был признан бывшим родственником, суд будет учитывать следующие признаки:

  1. Отсутствие общего хозяйства и единого семейного бюджета.
  2. Граждане, прописанные на одной жилплощади, не помогают друг другу.
  3. Члены семьи конфликтуют, между ними принципиальные неустранимые разногласия.
  4. Граждане, выписываемые из квартиры, не живут по адресу регистрации и не оплачивают расходы на коммуналку.

В случае, если наследники представят в суде доказательства, что других мест для проживания и прописки не имеется, суд может предоставить некоторый период времени для решения вопросов: 3 -12 месяцев.

Не только дочерей или сыновей можно выписать. В следующих ситуациях возможна выписка родственников и бывших родственников:

  • после развода родители бывшего супруга выписывают с жилплощади жены, приобретенной ею до брака;
  • родственники числятся безвестно отсутствующими.

Данные варианты возможны, когда члены семьи дееспособны и не нуждаются в материальной поддержке. Если человек прописан, но не живет по адресу, предстоит судебная тяжба с подготовкой доказательств об отсутствии человека по месту регистрации.

Кого нельзя выписать

В вопросе выписки особое значение играет дееспособность и совершеннолетие граждан. Дела несовершеннолетних решают через законных представителей, с условием соблюдения их гражданских прав и интересов.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

С точки зрения жилищного законодательства членами семьи признаются проживающие вместе граждане, поэтому для принудительного выселения потребуется доказать, что семейная связь утрачена.

Невозможна выписка ребенка и его опекуна, если не организована новая регистрация и новое место жительства.

Процедура выписывания

Процедура выписки во многом зависит от обстоятельств и конкретной ситуации. Если родитель является владельцем собственности, снятие с регистрации из приватизированной квартиры зависит от участия сына или дочери в приватизационных мероприятиях. Когда прописка оформлена после приватизации, родителю предстоит судебное разбирательство с целью признать родственника бывшим.

Согласно вынесенному судебному постановлению, Росреестр производит действия по снятию с регистрации, при наличии иной родни, готовой прописать ребенка к себе (дедушки, бабушки, тети, дяди, отец).

Второй вариант снятия с учета связан с ситуацией, когда сын вышел из несовершеннолетнего возраста, но его поведение и образ жизни ведут к ухудшению жизни других членов семьи:

  1. Ребенок систематически нарушает покой других жильцов (родителей, соседей).
  2. Дееспособный гражданин не оплачивает коммунальные услуги.
  3. Имеются случаи злоупотребления наркотиками, алкоголем, аморальным образом жизни. Есть документальные доказательства данного факта (справки от медиков, диспансеров, о принятии на учет, свидетельские показания).

При наличии доли в приватизированном жилье для выписки потребуется предоставить альтернативное место жительства и другую, равнозначную собственность.

Куда нужно обращаться

Когда стороны не смогли договориться о выписке по доброй воле, в отношении совершеннолетних детей проблема решается через суд. Как показывает практика по данному вопросу, успех зависит от полноты доказательств, дающих основания для выселения. Судебные органы оценивают материалы, представленные на суде, и заслушивают позиции сторон и заинтересованных граждан.

Какие документы понадобятся

Нет четкого перечня, который должен быть предъявлен на суде. Список зависит от индивидуальных обстоятельств, которые подтверждают наличие законных оснований.

Помимо личных документов сторон, готовят документацию на право собственности и домовую книгу.

В дополнительный пакет входят бумаги:

  • свидетельствующие о наличии возможности оформления регистрации по месту жительства по другому адресу, в другой собственности;
  • заключение с результатами обследования недвижимости о пригодности жилья для несовершеннолетнего;
  • материалы со свидетельскими показаниями, если причиной снятия с регистрации стало ненадлежащее поведение ребенка, нарушение норм проживания.
  • подписи жильцов дома, требующих выписать нарушителя общественного порядка;
  • копии документации в адрес правоохранительных органов, с просьбой принять меры.

Так как при анализе представленных бумаг судья будет также учитывать материальное положение ответчика, не помешает подготовить выписки и справки, указывающие на наличие дохода у ответчика, его трудоустройство.

Составляем заявление

Чтобы подать исковое заявление, необходимо соблюсти все требования к оформлению. Помимо формата подачи информации, значение имеет и само содержание обращения. Рекомендуется использовать стандартные формы, вписывая сведения о сторонах дела, адресате для рассмотрения согласно принятых правил.

Основное содержание иска должно включать указание причин, давать законодательные ссылки, подтверждающие аргументацию и наличие оснований. Заявление пишут лаконично, выражаясь ясно, прямо, без возможности разночтения.

Исковое заявление должно быть подписано, иметь дату составления, включать обширный перечень документальных приложений.

В каких случаях это сделать нельзя

Перед тем, как обращаться в суд с просьбой выписать из жилья родственника, следует учитывать, что в некоторых ситуациях сделать это невозможно:

  1. Несовершеннолетний возраст и отсутствие разрешения от надзорного органа (отдел попечительства по месту прописки ребенка).
  2. Недееспособность.
  3. На ребенка оформлена доля в недвижимость, включая коммунальную и приватизированную квартиру.
  4. Для несовершеннолетних граждан предоставлено жилье худшего качества, меньшей площади и т.д.

При выписке из муниципальной собственности, жильцы являются арендаторами, заключившими договор соцнайма. Выписка состоится на основании представленных доказательств того, что человек съехал с квартиры и утратил право проживания.

Источник: https://zhilyurist.ru/kvartira/drugoe/kak-vypisat-syna-iz-kvartiry

Выписать из квартиры без согласия сына – в каких случаях это возможно, и что говорит закон?

Как выписать из квартиры сына?

Может ли мать выписать сына из квартиры без его согласия? Казалось бы, такого не может быть. Но, к несчастью, бывают разные семейные ситуации, в том числе и такие, что жить вместе становится просто невозможно.

В таком случае родители и задумываются о том, чтобы лишить нерадивых детей прав на распоряжение совместной жилплощадью и на проживание в ней.

Это можно сделать лишь через судебный процесс, при условии, что ребёнок не имеет в приватизированном жилье своей доли.

На что влияет прописка регистрация гражданина

Регистрация в конкретном жильё даёт ряд прав. А именно:

  • Проживать в квартире;
  • Пользоваться имуществом, которое находится в квартире и общим имуществом всех жильцов дома;
  • Зарегистрироваться в качестве ИП;
  • Оформить номер налогоплательщика и пенсионное удостоверение;
  • Оформлять льготы;
  • Отправить ребёнка в школу или другое учебное заведение;
  • Устроиться на работу;
  • Зарегистрировать в данной квартире (доме) своих несовершеннолетних детей и других родственников;
  • Давать согласие на оформление по этому адресу других людей.

Могут ли родители выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры?

Выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры можно только при условии, что он не владеет частью приватизированной квартиры. При этом сама процедура выписки основана на решении суда. Без судебного постановления этого сделать нельзя ни при каких условиях.

Основания выписки совершеннолетних детей

Выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры можно на основании того, что он прекратил все связи с семьёй и, по сути, больше не является её членом. Это описано в 4 части 31 статьи Жилищного кодекса. Но кровные родственники останутся формальными членами семьи, даже если не поддерживают с ней никаких отношений. В этом заключается отличие понятие родства в Семейном и Жилищном кодексах.

Основаниями для признания факта прекращения связей с семьёй считаются:

  • Ребенок перестал участвовать в ведении совместного хозяйства;
  • Он имеет собственный бюджет, и не вносит вклад в общий;
  • Не оказывает поддержку другим членам семьи;
  • Не проживает в данной квартире, и не платит за неё. Это не основное условие, но достаточно существенный дополнительный факт, который также будет рассмотрен судом.

Эти условия указаны в постановлении Верховного Суда №14 от 2 июля 2009 года.

Как выписать из муниципальной квартиры

Из квартиры, выданной в пользование муниципалитетом, совершеннолетнего сына без его согласия можно на тех же основаниях, что и из любого другого жилья. Причина всегда одна – отсутствие семейных отношений.

Если взрослый ребёнок имеет долю в квартире

При наличии собственной доли у такого жильца, выписать его по закону нельзя. Да и в этом не много смысла, так как доля в жилплощади за ним сохранится, и он по-прежнему сможет ею распоряжаться.

В такой ситуации нужно оспорить саму сделку, которая дала ребёнку долю в собственности.

Можно ли выписать без согласия отца?

Если родители в разводе и ребёнок живёт с матерью, то его можно выписать из квартиры отца и без его разрешения. Для этого нужно подать заявление в суд.

Тем более можно выписать ребёнка без согласия отца, если тот отбывает наказание в тюрьме или признан психически ненормальным. Но мать, выписавшая ребёнка из квартиры отца, должна прописать его в своей в течение 7 дней.

Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Родители могут выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры без согласия, пройдя следующие этапы юридической процедуры:

  • Досудебный договор. Стороны должны попытаться мирно решить вопрос. Но это не всегда даёт результаты, а иногда невозможно, так как родители не знают о местонахождении ребёнка и не имеют с ним связи. В обоих случаях остаётся только судебный процесс;
  • Нужно собрать доказательства для суда;
  • Важно правильно составить исковое заявление, с указанием всех веских причин и доказательств;
  • Рассмотрение дела в суде;
  • Суд примет решение;
  • В случае положительного решения, истец получит копию решения суда;
  • Эту копию нужно передать в УМВД;
  • В случае невыполнения ответчиком решения суда, его выселят из квартиры принудительно.

Досудебное урегулирование вопроса

Это вариант переговоров между родителями и ребёнком, которого они хотят выписать. Если их удаётся провести, возможно, они смогут решить вопрос с выпиской без обращения в суд. На практике, далеко не всегда люди идут на такие переговоры, тем более не часто они приводят к решению спора.

Как правильно составить иск

Первым делом нужно составить правильное название искового заявления. Отличия касаются факта проживания ребёнка в данной квартире:

  • Если он там не живёт, иск нужно озаглавить так: о признании прекратившим пользоваться жильём;
  • В случае совместного проживания – о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры.

Важно максимально подробно описать в иске все нюансы дела. Стоит ссылаться на конкретные статьи закона. Поэтому нередко для составления заявления в суд имеет смысл обратиться за помощью к юристу.

Истцом может быть один человек, а могут быть и все члены семьи, проживающие в этой квартире. Если же с иском обращается один из них, остальные будут свидетелями по делу.

В иске должен быть указан адрес ответчика. Это, как правило, та же квартира, в которой он зарегистрирован и из которой его хотят выселить. И даже, если он там не живёт, отправленная по этому адресу повестка будет считаться доставленной адресату. На этом основании его выселят.

Экземпляры иска получают истец, ответчик, суд и третьи лица, которыми считаются члены этой семьи, выступающие в качестве свидетелей.

Необходимые документы и доказательства

Вместе с исковым заявлением о выписке совершеннолетнего ребёнка из квартиры собственника суду необходимо подать следующие документы:

  • Паспорта заявителей. Если их интересы представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность;
  • Документы о правах владения жильём. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра;
  • Документ о получении права на это жильё. То есть договор купли, долевого участия, свидетельство о наследстве, дарственная и т.д.;
  • Выписка из домовой книги;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Доказательства по делу.

Важно собрать максимально возможное количество доказательств. Основные:

  • Показания свидетелей о том, что ответчик не живёт в данной квартире. Свидетелями чаще всего выступают соседи;
  • Акт об обследовании квартиры ЖЭУ. В документе обычно указывают, что вещей ответчика в квартире не было, что доказывает – он здесь не живёт;
  • Такой же акт, составленный участковым;
  • Справка с почты, о том, что по данному адресу на имя ответчика не приходит корреспонденция.

Госпошлина

За подачу иска по данному делу нужно заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Квитанцию нужно подать в суд.

Сроки решения вопроса

Процесс выписки совершеннолетнего ребёнка отцом из квартиры может затянуться, так как сроки разбирательства в суде законом не ограничены. Судья сам назначает заседания, и сам определяет необходимое количество таких заседаний для определения всех аспектов дела.

Выселение ответчика

Выселение ответчика даже в случае такого решения суда, происходит в течение определённого периода. Гражданин, которого выселяют по суду, может заявить об отсутствии у него другого жилья.

В таком случае суд вынесет решение о сохранении за ним прописки на определённый срок. Обычно это срок от трёх месяцев до одного года. Если же суд не вынес такое решение по причине отсутствия ответчика на заседании, то он может подать встречный иск.

И на основании этого заявления, скорее всего, получит отсрочку выселения.

Выписка несовершеннолетних

Чаще всего выписка несовершеннолетнего ребёнка происходит при продаже квартире и покупке новой. В данном случае органы опеки следят, чтобы права ребёнка не были ущемлены.

Но есть ситуации, когда выписать несовершеннолетнего можно лишь на основании решения суда:

  • Ребёнок больше не имеет права собственности на эту квартиру (она была продана, но родители не выписали ребёнка);
  • Ребёнок утратил права пользоваться квартирой (после развода, отчим хочет выписать бывшего пасынка из квартиры и т.п.);
  • Ребёнок не имел прав на квартиру (не был вселён или родители не имели права прописывать его в данной квартире).

Кроме этих особых случаев выписать несовершеннолетнего из квартиры будет практически невозможно.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/vypiska-iz-kvartiry-bez-soglasiya-syna/

Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?

Как выписать из квартиры сына?

Необходимость в выписке ребенка из одной квартиры и его прописке в другой может возникнуть при продаже имущества или при разводе родителей. Может показаться, что это очень сложный процесс, связанный с получением многочисленных разрешений и сбором широкого списка бумаг. На практике особыми сложностями процедура сопровождается далеко не во всех случаях.

Правила прописки ребенка

Главные правила для регистрации несовершеннолетних установлены законодательством:

  • По статье 20 ГК РФ прописка малолетних детей (до 14 лет) должна совпадать с регистрацией хотя бы одного родителя.
  • Статья 40 Конституции регламентирует право человека на жилье. За тем, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних, государство следит особенно тщательно.

Как зарегистрировать по другому адресу?

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Важно! В этом случае ребенок младше 14 лет также может быть прописан исключительно вместе с родителями.

Какие бумаги потребуются?

Для смены прописки ребенка необходимо предоставить такие бумаги:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт (от 14 лет);
  • документ лица, являющегося законным представителем несовершеннолетнего;
  • заявление о намерении снять ребенка с учета регистрации.

Заявление составляется произвольно.

Это исчерпывающий список. То есть, паспортная структура не может требовать дополнительных справок или согласий. Также он не меняется в зависимости от формы на недвижимость.

Кто подает заявление?

  1. За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.
  2. Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем.

Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Нужно ли согласие отца или матери?

Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких случаях должно быть разрешение?

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Обмен муниципального жилья

Важно! Это достаточно редкая процедура, которая также требует решения органов опеки. Эта надобность связана с тем, что каждый из членов семьи нанимателя имеет одинаковое право пользоваться жильем.

Нужно предъявить:

  • документы БТИ на две квартиры;
  • договор соцнайма;
  • паспорта всех жильцов;
  • подтверждение возможности такого обмена от государственных структур, таких как, к примеру, департамент жилищного строительства.

Как и в предыдущем случае, согласовывать с органами опеки нужно не непосредственный факт выписки, а операции с недвижимостью. Чтобы получить согласие нужно, чтоб в новом жилище ребенок получил аналогичную или большую площадь, а условия, в которых будет жить несовершеннолетний, не стали хуже.

Выписка сироты

Единственная ситуация, при которой решение будет принято по непосредственному факту снятия с регистрации. С этой целью лица, которые теперь выступают законными представителями ребенка, обращаются в УЗСН с аналогичными документами, которые требуются для прописки по другому адресу:

  1. свидетельство о рождении либо паспорт ребенка;
  2. паспорт представителя;
  3. документы на недвижимость, где планируется прописка;
  4. заявление.

Для вынесения вердикта нужно до 15 рабочих дней.

Документы

Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:

  • паспортах;
  • свидетельствах о рождении;
  • праве владения недвижимостью.

Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.

Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:

  1. выписка из домовой книги;
  2. лицевые счета;
  3. справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.

Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.

Где можно подать заявление?

Есть несколько вариантов для подачи заявления.

В МФЦ (Мои документы)

Можно обратиться в Многофункциональный центр или пункт «Мои документы» по месту жительства. Там необходимо будет пройти несколько окон:

  1. сверить бумаги;
  2. взять выписку из домовой книги;
  3. заверить копию заявления у руководителя и так далее.

Услуга предоставляется на протяжении трех рабочих дней. Затем нужно будет прийти за документами в тот же МФЦ.

В паспортном столе

Можно обратиться прямо в паспортную службу. В этом случае процедура будет такой же. Список бумаг, что нужны для процедуры, также не изменяется.

На сайте Госуслуг

Возможна подача заявления в электронном виде через веб-портал Госуслуг. С этой целью требуется открыть его и заполнить специальную форму и закачать скан-копии бумаг, требуемых для выписки и прописки.

Важно! На протяжении трех рабочих дней на электронный адрес будет отправлено приглашение посетить паспортную службу с оригиналами бумаг для их проверки и принятия итогового решения.

Как действовать?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

Если малолетний не был владельцем

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Если имущество уже продано

В данной ситуации еще при согласовании сделки с органами опеки родители должны подписать обязательство купить другое жилье, зарегистрировать в нем несовершеннолетнего и выделить ему долю на протяжении трех месяцев. Эта бумага прикладывается к заявлению.

Когда собственник может обратиться в суд?

Бывают ситуации, когда несовершеннолетний в течение длительного периода не проживает в определенной квартире, но в силу каких-то факторов получить согласие на это со стороны его представителя не получается.

Тогда владельцу недвижимости нужно будет обращаться в суд с иском о признании лиц, зарегистрированных в квартире, потерявшими право пользоваться ею (п. 31 Правил регистрации).

Иск, прежде всего, направлен на родителя, а после ребенок выписывается одновременно с ним.

Потеря права пользования возможна при передаче собственности на недвижимое имущество иному хозяину либо если по факту он не живет по этому адресу.

Обстоятельства, в силу которых может потребоваться выписка ребенка и его прописка в другом месте, могут появиться в любой семье. На практике это делается не так сложно. Главное – придерживаться установленного порядка. Но нужно понимать, что при наличии противоречий законодательство всегда будет стараться защитить права несовершеннолетнего.

Источник: https://pravorzn.ru/zhilishhnye-voprosy/vypiska-rebenka-iz-kvartiry-i-propiska-v-druguyu/

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери: порядок для несовершеннолетних лиц

Как выписать из квартиры сына?

/ Выселение / Дела семейные — как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери?

Несовершеннолетние граждане не могут защитить свои интересы самостоятельно, поэтому о них заботятся не только родители, но и государство. Законы нашей страны направлены на создание наиболее комфортных условий для детей.

Часто случаются ситуации, когда родители принимают решение о раздельном проживании. Вместе с этим встает вопрос: как выписать несовершеннолетнего от одного родителя и прописать к другому. Процедура эта достаточно сложная.

Именно поэтому мы решили разобраться во всех нюансах данного процесса.

Из нашей статьи вы узнаете, как проходит выписка гражданина, не достигшего 18-летнего возраста из квартиры отца с последующей пропиской у матери. Какие документы для этого необходимо подготовить, куда их подавать. Могут ли отказать в снятии с регучета? В каких ситуациях придется судиться?

Немного о нормах закона

Чаще всего, необходимость выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери, появляется после разлада в семье. В большинстве случаев отношения супругов после развода оставляют желать лучшего, такая ситуация может только усложнить и без того нелегкий процесс снятия детей с регистрационного учета.

Согласно статье 20 ГК РФ, выписать малыша из квартиры одного родителя можно только с последующей пропиской к другому. Выписка «в никуда» в данной ситуации запрещена законом.

При выписке детей из дома отца или матери, должны соблюдаться еще ряд условий, без которых успешный исход процедуры невозможен. Рассмотрим правила снятия с регучета лиц, не достигших 18-летнего возраста.

Снятие с учета несовершеннолетних лиц

К основным условиям, которые необходимо соблюсти при выписке и прописке ребенка, можно отнести:

  1. Выписка из дома отца возможна лишь с последующей пропиской к матери.
  2. Процедура должна проходить при согласии несовершеннолетнего (опрос проводят органы опеки).
  3. Процесс выписки через ФМС возможен лишь при согласии обоих родителей (в остальных случаях придется обращаться в суд).
  4. Прописать ребенка возможно только в аналогичное или более комфортное жилье.

Только при соблюдении всех пунктов снятие с регучета несовершеннолетнего может считаться правомерным. Есть частные случаи, такие как: выписка из приватизированного жилья, переезд в другой город, при них перечень пунктов будет немного шире.

Каким образом следует «переписать» ребенка?

Основной закон, который регулирует процесс выписки граждан – ПП №713 от 17 июля 1995г. В нем нет информации, должен ли второй родитель давать согласие на проведение процедуры. Однако выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери будет проще, если родители придут к мирному соглашению и сделают это через органы ФМС.

Если один из родителей не желает выписывать сына/дочь, он может подать заявление в местные органы попечительства и потребовать аннулирования постановки печати о снятии с учета.

В случае если отец и мать смогли договориться между собой, выпиской несовершеннолетнего будут заниматься сотрудники ФМС. Если все условия по снятию ребенка с регучета соблюдены, алгоритм будет выглядеть следующим образом:

  1. Первый шаг – получение согласия от сотрудников опеки (мать должна написать заявление с просьбой на проведение процедуры).
  2. Далее берется письменное согласие отца.
  3. Собираются документы на квартиры (из которой выписывают и в которую прописывают) – документ об аренде, справка из ЕГРН или договор соцнайма.
  4. Пишется заявление в ФМС (если ребенок старше 14 лет – заявление пишет сам, если не достиг этого возраста – пишет мать).
  5. После рассмотрения заявления, сотрудники миграционной службы вносят соответствующую запись и ставят печать (либо выдают справку с указанием прописки).

Муниципальное жилье

Если мама решила выписать свое чадо из квартиры отца и сделать прописку в муниципальной квартире, или в доме, собственником которого она не является, могут потребоваться дополнительные документы — согласие ответственного квартиросъемщика на регистрацию несовершеннолетнего. Оно не понадобится, если в квартире уже прописана мать, несовершеннолетнего в данной ситуации регистрируют автоматически.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В случае переезда малыша из муниципальной квартиры в приватизированный дом, единственное, что может понадобиться – документы на жилплощадь с указанием права собственности.

Приватизированная недвижимость

Выписать ребенка из приватизированного жилья сложнее, ведь он может претендовать на часть жилплощади. Если мать решила выписать ребенка из квартиры, находящейся в собственности и прописать в арендованное жилье, сотрудники опеки, скорее всего, не дадут согласие на проведение процедуры. В данной ситуации выход один – обращение в суд.

При обращении в судебные инстанции мать должна иметь доказательства того, что ребенок после выписки из приватизированной квартиры попадет в более благоприятные условия. В качестве доказательств можно предоставить фото- видеоматериалы, показания свидетелей.

В ситуации, когда родители решили выписать ребенка из приватизированного жилья с последующей его продажей, они обязаны приобрести новую квартиру и выделить в ней долю своему чаду. Есть вариант и без приобретения жилья – мать и отец могут положить на счет ребенка часть денег от продажи приватизированной квартиры. В любом случае, на совершение сделки понадобится одобрение органов опеки.

Трудности, с которым можно столкнуться

Процесс выписки ребенка из квартиры отца может затянуться при следующих обстоятельствах:

  • Нет согласия от органов попечительства;
  • Ребенок отказывается прописываться у матери (мнение учитывается, если сыну/дочери больше 14 лет);
  • Условия проживания у матери хуже, чем условия у отца;
  • Один из родителей не дает согласие на проведение процедуры.

Во всех этих случаях придется обращаться в судебные органы. Каждый конкретный случай суд рассматривает в индивидуальном порядке. При вынесении решения, в первую очередь, учитываются интересы несовершеннолетнего.

Судебный порядок

Для обращения в суд по вопросу выписки ребенка из квартиры отца, нужно будет собрать пакет документов. Итак, к иску следует приложить:

  1. Удостоверения личности родителей.
  2. Документы ребенка (паспорт, свидетельство о рождении).
  3. Справки о собственности.
  4. Одобрение опеки (если оно есть).

Помимо основных документов, заявление можно дополнить материалами, подтверждающими позицию истца.

За подачу иска придется заплатить пошлину, ее размер равен 200 рублям (чек об оплате передается вместе с заявлением).

Срок рассмотрения бумаг не превышает 30 дней, после этого назначается дата заседания, где и будет решаться вопрос о законности выписки ребенка с жилплощади отца.

Заключение

На то, чтобы выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другой, может потребоваться больше времени и сил, чем при проведении аналогичной процедуры со взрослым человеком.

Если отцу и матери не удалось добиться консенсуса и выписать дочь или сына через паспортный стол, проблему придется решать через суд.

Судебные инстанции, опека и ФМС тщательно следят, чтобы смена места регистрации не навредила интересам ребенка.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-ottsa-i-propisat-k-materi.html

Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры без его согласия

Как выписать из квартиры сына?

В наше время без прописки на определенной жилплощади не обойтись. Иметь отметку в паспорте о месте жительства должен каждый человек уже при рождении, при этом является обладателем некоторых прав:

  • Возможность жить на определенной площади;
  • Пользоваться находящимся в месте проживания имуществом;
  • Без прописки невозможно стать индивидуальным предпринимателем;
  • Можно оформить пенсионное свидетельство и ИНН;
  • Получение субсидий и различных льгот;
  • Отправлять детей в садик и учебные заведения;
  • Возможность приема на работу;
  • Прописать в жилище своих детей или других родственников.

Внимание! Сейчас уже не применяются термины выписка и прописка, с недавних пор это действие называется регистрация и снятие с нее по месту жительства. Но большинство людей привыкли к данным понятиям, поэтому в статье будут использоваться старые названия.

Но существует множество моментов, когда требуется выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, даже без его согласия.

Можно ли родителям выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Если дети достигли уже совершеннолетнего возраста, то выписать их можно точно так же, как и других жильцов. Органы опеки в данной ситуации не могут вмешиваться в дела.

Если человек не желает выписываться добровольно, то осуществление этого процесса можно произвести только в судебном порядке. Выписка занимает небольшое количество времени, нужно только написать заявление собственнику жилья.

Но это легко осуществить, если дети не являются обладателями доли в недвижимости. Существует еще несколько моментов, препятствующих выписке:

  1. Если присутствуют дети, не достигшие 18 летнего возраста;
  2. Когда выписываемое чадо является инвалидом, либо недееспособным;
  3. Нет другого жилья с постоянной пропиской.

Тогда, каждый случай в суде будет рассматриваться индивидуально.

Выписка дочери или сына, достигшего совершеннолетия, из квартиры, происходит следующим образом, проходя следующие стадии:

  • Вначале стороны должны попытаться договориться друг с другом, чтобы урегулировать конфликтную ситуацию до суда. Если с совершеннолетним отпрыском невозможно установить контакт, то это действие пропускается;
  • Собирают всякие доказательства, помогающие при выписке совершеннолетнего наследника;
  • Истец составляет исковое заявление и вместе с доказательствами подает его в судебные органы;
  • Суд рассматривает дело о выписке в предварительном и основном заседании;
  • Выносится решение о выписке;
  • Если получится выписать отпрыска, то следует получить копию судебного вердикта;
  • Данная бумага отправляется в управление МВД;
  • В той ситуации, когда ребенок, достигший совершеннолетия, отказывается съезжать с жилплощади, последует принудительное выселение ответчика.

Основания, чтобы выписать ребенка

Выписать совершеннолетнего наследника из жилья можно только тогда, если будет доказано, что всякие семейные отношения между ним и родителями отсутствуют, и фактически уже не является членом семьи.

Важно! Не стоит путать отношения в семье с кровным родством, так как родственниками они продолжат являться, даже если человек по закону в семью уже не входит.

Выписать совершеннолетнего из квартиры можно, если:

  1. Не происходит участие детей в ведении домашнего хозяйства наравне с родителями;
  2. Совершеннолетнее лицо, проживающее в квартире, не вносит свою лепту в семейный бюджет;
  3. Не существует взаимная поддержка между членами семьи;
  4. Наследник не проживает на жилплощади и не платит вообще обязательные коммунальные платежи. Это не обязательное условие для выселения, но является дополнительным поводом для суда при выписке совершеннолетнего.

Способы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры

Как же выписать совершеннолетнего из квартиры собственника? Это зависит от определенных факторов, причем нужно следовать требованиям законодательства.

Одним из главных вопросов при выписке будет нюанс, определяющий, является ли совершеннолетние сын или дочь собственниками части жилплощади, или же просто имеют право использовать квартиру в качестве жилья. Рассмотрим эти оба варианта выписки.

Член семьи является собственником доли недвижимости

Закон не предусматривает отхождение собственности при рождении отпрыска. Родители могут только подарить жилье, но, как правило, это действие производят очень редко, только при вынужденных обстоятельствах.

Другое дело, если жилплощадь была приватизирована, тогда совершеннолетние дети могут законно претендовать на ее часть, и выписать их нелегко.

При применении материнского капитала для расширения площади или покупки новой квартиры, органы опеки могут потребовать обеспечение доли в будущем жилище для дитя.

Также родившийся человек претендует на недвижимость, наследуемую родителями или которое было им подарено.

При данных случаях, когда совершеннолетнее лицо является собственником недвижимости, произвести выписку без его согласия из жилища не представляется возможным, даже если проживание детей не подтверждается.

Но при этом, выписка совершеннолетнего не может повлиять на закрепление за ним права собственности на недвижимость.

В этой ситуации, на месте родителей, можно только оспорить сделку перехода части жилплощади в собственность.

Совершеннолетний человек зарегистрирован, но не претендует на право собственности

В этом случае прописанные граждане в квартире могут быть легко выписаны из нее по общим основаниям, предусмотренным в законодательстве Российской Федерации.

Когда было доказано прекращение семейных отношений, то дети более не имеют права пользоваться жильем, что предусмотрено Жилищным кодексом РФ, и могут быть выписаны.

Важно! трудность заключается как раз в доказательстве прекращении отношений между отпрыском и его родителями!

Но в любом случае, разногласия могут разрешиться только в судебном порядке. Следует для начала подать исковое заявление о выписке одного из детей из квартиры, причем подкрепить его вескими доказательствами.

Но не всегда вердикт суда может гарантировать, что совершеннолетнее лицо добровольно освободит помещение, даже если оно уже не имеет права пользоваться недвижимостью. Когда мирным путем решить конфликтную ситуацию не удается, то подается очередной иск в суд о выселении.

В данном случае судебные органы могут установить определенное время, в течение которого человек будет обязан покинуть квартиру и найти другое место жительства. Чаще всего так и происходит, так как даже совершеннолетние дети далеко не всегда имеют возможность начать самостоятельную от родителей жизнь.

Когда родители изначально уверены, что отпрыск не покинет добровольно жилплощадь, то им следует подавать сразу оба иска (о выписки и о выселении), что позволит значительно сэкономить время.

Чтобы выписать человека, потребуется представить судебным органам следующие документы:

  • Паспорт одного или обоих родителей, а также лица, представляющего их интересы, если таковой доверенный человек имеется;
  • Бумагу, подтверждающую право собственности на жилище, в частности выписка из реестра;
  • Договор о приобретении имущества (купля-продажа, долевое участие, либо свидетельство, подтверждающее получение наследства);
  • Выписка из домовой книги;
  • Собранные доказательства, подтверждающие право на выселение совершеннолетнего;
  • Чек, показывающий, что была оплачена предусмотренная законодательством Российской Федерации пошлина.

Чтобы облегчить возможность выселения совершеннолетнего чада, следует предоставить ряд доказательств:

  1. Собрать показания у соседей и других свидетелей, которые могут подтвердить, что дети на данной жилплощади не проживают и их необходимо выселить;
  2. Взять у ТСЖ либо ЖЭУ акт о проверке недвижимости на присутствие личных вещей ответчика, а также признаков его проживания;
  3. Обеспечить суд наличием бумаги о проверки участковым места проживания и не нахождения следов присутствия детей;
  4. Получить официальный ответ от почтового отделения, что на имя ответчика не приходила корреспонденция и не была им забрана.

Разбирательство дела в суде о выписке может длиться неограниченный период времени. Но как показывает практика, достаточно провести несколько недолгих заседаний, чтобы произвести выписку совершеннолетнего.

При этом если у ответчика нет другой площади для проживания, то может быть сохранена прописка на срок от 3 до 12 месяцев. Когда это не было прописано в первоначальном вердикте суда, то отпрыск может подать ответный иск и получить право на нахождение на территории родителей определенный временной промежуток.

Чтобы ускорить время выписки совершеннолетних детей, лучше обратиться к услугам адвоката, который поможет собрать необходимые документы и подскажет правильность написания искового заявления.

Источник: https://opeka-rf.ru/prava-detej/vypisat-sovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya/

Все о ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: