Сколько иностранных граждан можно временно зарегистрировать в частном доме

Содержание
  1. Временная регистрация иностранных граждан: сроки, правила, необходимые документы
  2. Сроки пребывания
  3. Постановка иностранного гражданина на учет по месту пребывания
  4. Сроки постановки на учет
  5. Возможные места временной прописки
  6. Куда обратиться, чтобы зарегистрироваться?
  7. Необходимые документы
  8. Уведомление о прибытии
  9. Заявление о регистрации
  10. Постановка на учет ребенка иностранного гражданина
  11. Основания для отказа в приеме документов
  12. Снятие с учета
  13. Рекомендации для собственников жилья при регистрации в нем иностранцев
  14. Сколько иностранцев можно официально зарегистрировать в квартире
  15. Общие понятия и нормы
  16. Список необходимых бумаг
  17. Обязательства и оговорки
  18. Сколько иностранцев согласно правилам можно зарегистрировать в квартире
  19. Процедура прописки
  20. Чем это чревато для владельцев
  21. Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей
  22. Что называется временной пропиской?
  23. Что должен делать собственник помещения?
  24. Оплата жилищных услуг
  25. Временная прописка иностранных граждан
  26. Подача документов в электронном виде
  27. Права и обязанности временно прописанных граждан
  28. Прописка детей
  29. Опасность регистрации некоторых категорий граждан
  30. Как разрешаются споры?
  31. Досрочная отмена регистрации граждан
  32. Кому отказывают в регистрации?
  33. Нужно ли делать регистрацию квартирантам?
  34. Как зарегистрировать иностранного гражданина в квартире по закону
  35. Правовое положение иностранных граждан
  36. Куда обратиться для временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания
  37. Перечень документов для регистрации иностранного гражданина по месту пребывания
  38. Чем рискует владелец квартиры и какие штрафы предусмотрены
  39. Как собственнику квартиры себя обезопасить
  40. Выводы

Временная регистрация иностранных граждан: сроки, правила, необходимые документы

Сколько иностранных граждан можно временно зарегистрировать в частном доме

Иностранцы могут проживать в России только после извещения государства о своем месте проживания. Законы с каждым годом изменяются, и чтобы не получить наказание, нужно оформить необходимую прописку и не забыть уведомить об убытии согласно требованиям.

В РФ действует несколько правовых актов, регламентирующих регистрацию места пребывания иностранцев:

  • закон о миграционном учёте (№109);
  • Постановление о миграционном учёте (№9);
  • Регламент ФМС (№364);
  • Жилищный кодекс.

Акты регламентируют порядок уведомления, тогда как в Жилищном кодексе закреплена важная норма: временно прописывать у себя иностранного гражданина можно только в том случае, если все совладельцы жилья не против этого. Если иностранец прибыл по визе, то жить здесь он может в течение всего периода её действия.

Сроки пребывания

Если иностранец прибыл из безвизового государства, он может находиться на территории РФ не дольше 90 дней (в течение года можно жить в России не дольше 180 дней).

Заполненную форму уведомления о прибытии мигранта принимающая сторона должна отправить в соответствующие органы в сроки:

  • 7 дней после въезда иностранца;
  • 15 дней для жителей Таджикистана;
  • до 30 дней для жителей стран:
    • Беларусь;
    • Армения;
    • Казахстан;
    • Киргизия (ЕАЭС).

Если за это время мигрант не встал на учет, законом предусмотрено 2 вида наказания:

Постановка иностранного гражданина на учет по месту пребывания

Каждый иностранец в соответствии с законодательными нормами должен известить государственные органы о своем месте пребывания.

Сроки постановки на учет

В законе прописаны основные сроки для всех иностранных граждан:

  • в течении 3 рабочих дней МВД записывает в документах сведения о месте нахождения;
  • 1 день, следующий за днем обращения, для передачи документов из МФЦ в УВМ.

Возможные места временной прописки

Возможные места при прописке и постановке на учет напрямую зависят от принимающей стороны. Ею могут быть:

  • Граждане РФ, которые имеют постоянную регистрацию в стране или собственное жилое помещение, по которому формируется миграционный учет.
  • Иностранец, у которого есть:
    • Вид на жительство в России и регистрация по месту прописки.
    • Собственное жилое помещение на территории РФ. При этом он не может поставить на учет по миграции другого иностранца.
    • Статус ВКС, собственное жилое помещение. Может поставить на учет как себя, так и членов своей семьи.
  • Юридическое лицо:
    • российское предприятие либо его филиал, если иностранец проживает по адресу юридического лица или в помещениях, арендованных юридическим лицом;
    • международная организация или ее представительство, а также представительство другой страны, если они предоставляют помещение для реального проживания;
    • орган государственной власти РФ или местного самоуправления;
    • образовательное учреждение, если адрес совпадает с помещением общежития.

Куда обратиться, чтобы зарегистрироваться?

Чтобы иностранному гражданину оформить временную регистрацию, нужно обратиться в любую из инстанций:

  • Территориальное отделение ГУВМ МВДГ. В отделении:
    • проверяют данные;
    • заносят в систему;
    • документы отдают на руки мигрантам.Имейте ввиду, здесь постоянные очереди в связи с большой загруженностью.
  • МФЦ, работает по принципу «единого окна». Прием граждан ведется по онлайн записи или в порядке электронной очереди.
  • Почтовое отделение. Отправьте уведомление почтой.

Приём уведомления сотрудниками ФМС производится бесплатно, но с уплатой госпошлины в 350 рублей. В почтовом отделении за услуги взимается сумма 216 рублей.

Необходимые документы

Документы, которые потребуются для постановки на учет иностранных граждан, от мигранта и принимающей стороны разные.

Иностранец обязан предоставить:

  • бланк уведомления;
  • документ, удостоверяющий личность иностранца, копии всех страниц;
  • миграционная карта и ее копия (кроме случаев, когда иностранец освобожден от обязанности ее заполнять);
  • копии:
    • визы (для визовых иностранных граждан);
    • права пользования помещением, предоставляемым для проживания иностранному гражданину.
    • договора между иностранцем и работодателем на территории РФ (если уведомление о прибытии подается в отношении работника);
    • документов, подтверждающих родственные отношения (для членов семьи).

Список документов от принимающей стороны:

  • Юридическое лицо. Список:
    • копии:
      • свидетельства о государственной регистрации;
      • ИНН;
      • уведомления из территориального органа Федеральной службы государственной статистики;
      • свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ;
      • приказа о назначении руководителя;
      • паспорта руководителя;
      • трудового договора с иностранным гражданином;
      • договора аренды или свидетельства о праве собственности на занимаемое помещение;
    • сведения об организации (адрес, телефон);
    • оригинал выписки ЕГРЮЛ (сделанной не ранее 2 месяцев назад).

Регистрация иностранных граждан работодателем возможна только, если юридическое лицо встало на учет в УВМ МВД (ФМС), получив аккредитацию в качестве работодателя мигрантов.

  • Физическое лицо. Пакет документов:
    • паспорт гражданина России или другого государства;
    • копии:
      • паспорта;
      • свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение.

Уведомление о прибытии

Министерство внутренних дел с 2020 года ввело новые бланки уведомления. Правила оформления:

  • на компьютере или вручную;
  • шариковой ручкой с черными или синими чернилами;
  • форма букв и цифр представлена на самом бланке;
  • заполнение граф всегда идет с первой ячейки — не оставляйте первую клеточку пустой;
  • каждая ячейка должна содержать всего один знак;
  • между словами нужно оставлять одну клеточку пустой;
  • документ не должен содержать ошибок, помарок или исправлений; при допущенных неточностях или помарках необходимо поменять бланк.

Все слова пишутся полностью, без сокращений и буквенных обозначений.

Лицевая сторона бланка состоит из:

  • Часть 1:
    • личные данные прибывшего;
    • данные документа, позволяющие проживать в РФ;
    • цель визита в страну, профессия;
    • даты въезда и выезда;
    • если это не первый приезд в Россию, то адрес, по которому жил в предыдущий приезд.
  • Отрывной корешок:
    • Ф.И.О., пол, дата рождения, паспортные данные (или другого документа, удостоверяющего личность);
    • адрес настоящего проживания в РФ.

Оборотная сторона бланка состоит из:

  • Часть 2. Адрес фактического местопребывания в РФ приезжего. В 2020 году это не обязательно жилье, а тот адрес, по которому гражданин будет поставлен на учет.
  • Часть 3:
    • личные данные принимающего гражданина – физического лица или представителя юридического лица, являющегося принимающей стороной.
    • данные организации: название, фактическое местонахождение, ИНН организации.
  • Отрывной корешок. Ф.И.О. уполномоченного лица.

При принятии документа основная часть бланка остается в миграционном подразделении МВД, а отрывные корешки отдают иностранному гражданину.

Просмотреть образец заполненного уведомления можно тут.

Скачать бланк для заполнения уведомления можно тут.

Заявление о регистрации

Когда закончится установленный срок пребывания, иностранцу необходимо продлить регистрацию, чтобы остаться в стране на законных основаниях.

Продление возможно, если иностранный гражданин:

  • поступает или поступил в российский ВУЗ;
  • оформляет трудовой патент;
  • получает разрешение на временное проживание или вид на жительство;
  • заключил трудовой контракт;
  • ожидает продления трудовой визы;
  • лечится или реабилитируется и не может вернуться на родину по здоровью.

Дополнительным поводом могут служить обстоятельства, когда выезд невозможен:

  • болезнь;
  • смерть близкого родственника.

Специальной формы бланка не существует, ходатайство пишется в произвольной форме, однако в заявлении должны присутствовать:

  • шапка — кому и от кого подается документ;
  • основная часть — просьба продлить срок пребывания и вся необходимая информация;
  • дата и подпись;
  • в конце сообщается, что гость ознакомлен с миграционными правилами и санкциями за их нарушение.

Заполненный образец можно посмотреть тут. Пустой бланк для заполнения можно скачать тут.

Прошение надлежит отправить в отдел миграционной службы, ближайший к адресу проживания.

К ходатайству следует приложить следующие оригиналы с копиями:

  • удостоверение личности иностранца;
  • бумагу, доказывающую право дальнейшего присутствия на территории государства или являющейся основанием сама по себе;
  • свидетельство о невозможном выезде из страны в оговоренный срок.

УФМС обязано вынести решение за 3 рабочих дня. Сотрудники могут:

  • одобрить продление регистрации;
  • отказать, передав соответствующее уведомление просителю.

Получить запрет на пролонгацию пребывания возможно, если:

  • в прошении будут обнаружены ложные данные;
  • в прошлом имеются нарушения миграционных законов;
  • иностранцу вынесен запрет на въезд в Россию;
  • гражданин, обучавшийся в ВУЗе, был отчислен.

Постановка на учет ребенка иностранного гражданина

Многие иностранцы привозят на территорию государства детей, не достигших 18 лет. Возникает необходимость отправить ребенка в школу или детский сад. Образовательные организации вправе отказать в приеме, если у ребенка нет регистрации.

Для несовершеннолетних детей обязательные сроки регистрации составляют 7 суток, а процедура оформления не отличается от взрослых. Необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт/свидетельство о рождении ребенка;
  • полис ДМС;
  • миграционная карта несовершеннолетнего;
  • уведомление, заполненное на имя ребенка;
  • документы от принимающей стороны, подтверждающие права на собственность.

Юридические лица и компании не имеют право регистрировать несовершеннолетних.

Основания для отказа в приеме документов

Миграционный учет носит уведомительный характер. Режим учета иностранных граждан и лиц без гражданства предполагает, что миграционные органы не отказывают в постановке на миграционный учет.

Единственное основание для отказа — непредоставление или представление поддельных документов, необходимых для осуществления учета.

Снятие с учета

Снятие иностранного гражданина с миграционного учета осуществляется, если иностранный гражданин:

  • регистрируется в другом месте;
  • больше не имеет права пользоваться жилым помещением по основаниям, предусмотренным законами РФ;
  • больше не имеет права постоянно или временно проживать на территории России;
  • вступило в силу решение суда о признании регистрации недействительной;
  • умер или вступило в силу решение суда о признании его безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;
  • при установлении факта фиктивной регистрации.

Образец уведомления об убытии можно посмотреть тут. Бланк для заполнения можно скачать тут.

Снимать с миграционного учета должно то лицо, которое ставило иностранца на учет.

Сроки уведомления об убытии:

  • гостиницы, отели и хостелы в течение 3 часов после выезда гостя, у них есть возможность сделать это через специальную программу;
  • другие юридические и физические лица должны подать уведомление не позднее 2 дней с момента убытия.

За неуведомление о снятии иностранного гражданина с учета предусмотрен штраф:

  • от 2 до 5 тысяч рублей для граждан РФ;
  • от 400 до 500 тысяч рублей для юридических лиц.

По закону нарушение миграционного законодательства может повлечь запрет на въезд в РФ сроком до 3 лет.

Рекомендации для собственников жилья при регистрации в нем иностранцев

Прописать у себя дома можно лишь человека, который вызывает доверие – родственника или друга. Незнакомым людям так помогать не следует – есть риск стать жертвой аферистов. За неприятности, учиненные иностранцем, ответственность понесет владелец жилья.

В то же время за непредоставление сведений о проживающем иностранце наступает ответственность:

  • основной вид ответственности – штраф, сумма которого разнится от региона к региону РФ (2-5 тысяч рублей в регионах, 5-7 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге);
  • штрафованию подлежит и сам иностранец без временной прописки;
  • если иностранец проживает по одному адресу, а прописан по другому, полагается штраф от 2 до 7 тысяч рублей;
  • если прописка будет признана фиктивной, штраф собственнику помещения от 100 до 500 тысяч рублей или исправительные работы, мигранту — уголовная ответственность и лишение свободы до 3 лет.

Временная регистрация иностранного гражданина — обязательная мера для всех прибывших в страну мигрантов. Неисполнение этого требования или фиктивная прописка грозит штрафами и уголовной ответственностью не только для иностранца, но и для принимающей стороны.

Вам также может понравиться

Источник: https://PropiskaGid.ru/vremennaya-registraciya/vremennaya-registratsiya-inostrannyh-grazhdan/

Сколько иностранцев можно официально зарегистрировать в квартире

Сколько иностранных граждан можно временно зарегистрировать в частном доме

В последние годы растет поток иностранных граждан, которые хотят жить и работать в России.

Некоторые планируют проживать здесь на протяжении длительного времени, другие приезжают на период действия трудового контракта, кто-то же просто приехал в гости к своим родственникам.

Какова бы ни была цель визита, иностранец должен понимать, что посещение РФ предполагает его постановку на миграционный учёт.

Особа-иностранец, которая не является студентом или не имеет трудового контракта, должна покинуть пределы Российской Федерации по истечении трех месяцев с момента прибытия на российскую территорию. В случае нарушения порядка миграционного учета виновник должен быть готов к тому, что на него будут наложены штрафные санкции, более того, его депортируют на период до 5 лет.

Общие понятия и нормы

Законом определено, что иностранец, который прибыл в Россию, обязан официально оформить свое пребывание на ее территории. На эту процедуру отводится определенное время, на протяжении которого следует предъявить установленный пакет документов в структуру, которая отвечает за ведение миграционного учета.

Основные понятия, связанные с регистрационным учетом:

Постоянная регистрация (до 1993 года — прописка)Штамп в паспорте, который демонстрирует, где на постоянной основе проживает человек.
Временная регистрацияОформляется в виде свидетельства, которое дает право человеку, на протяжении определенного времени на законных основаниях проживать по адресу, который указан в документе. Получать ее человек должен в том случае, если по определенному адресу находится больше 3-х месяцев.
МестопребываниеМесто, где гражданин находится на протяжении срока, не превышающего 90 дней.

Согласно нормам российского законодательства, про гражданина другой страны, который прибыл в Россию с целью трудоустройства или в качестве туриста, принимающая сторона должна оповестить миграционную службу на протяжении суток.

Если иностранец планирует находиться на территории РФ больше недели, он обязан получить временную регистрацию по месту пребывания. Уполномоченные органы на протяжении этого срока должны получить полные достоверные данные про особу. Человек получает гарантию защиты его персональных данных.

В случае необходимости он может запросить, чтобы ему выдали нужную справку или иную бумагу.

Существует отдельная группа граждан, которые вынуждены были покинуть родную страну в связи с войной, революцией или военным переворотом. В России они могут получить статус беженцев.

Это позволяет пользоваться целым рядом привилегий и льгот при проживании в РФ.

Образец заявления на временную регистрацию

Список необходимых бумаг

Чтобы оформить временную регистрацию иностранному гражданину нужно предоставить ряд справок и бумаг, среди них:

  • документ, который удостоверяет личность особы;
  • бланк заявления, заполненный должным образом (форму заявления и образец его заполнения можно найти в Интернете, например, на сайте ФМС);
  • документы, которые удостоверяют факт наличия прав и оснований находится на территории России (это может быть виза, вид на жительство, трудовой контракт, миграционная карта);
  • паспорт особы, которая является принимающей стороной (собственник или владелец жилья);
  • бумаги, которые подтверждают наличие прав на распоряжение жилым помещением – собственнические документы, договор соцнайма;
  • согласие в письменном виде от всех собственников помещения или зарегистрированных лиц, если помещение не приватизировано;
  • платежный документ про оплату государственной пошлины за проведение временной регистрации.

Какие основные сведения должны содержаться в заявлении на взятие на регистрационный учет:

  • анкетные данные иностранца (полное имя, дата и место рождения);
  • реквизиты документа, который удостоверяет его личность;
  • срок, на протяжении которого человеку разрешено находиться на территории России;
  • адрес, по которому желает получить регистрацию особа;
  • адрес предыдущего проживания.

Обязательства и оговорки

Действующее законодательство устанавливает такие обязательства для собственника помещения, которые возникают в связи с регистрацией на своей жилплощади иностранного гражданина:

  • Оплата коммунальных услуг, размер которой увеличивается в связи с проживанием в квартире еще одной особы.
  • Ответственность, которую несет хозяин перед соседями. У иностранца, который временно проживает в жилище, ответственность не возникает. Это значит, что, если жилец затопит квартиру этажом ниже или сломает имущество, платить за это придется хозяину.
  • С жильцом должен быть заключен договор аренды, который влечет за собой оплату налогов. В противном случае хозяину квартиры грозит административный штраф.

Если в квартиру на длительный срок желает заселиться молодая семья, существует вероятность того, что в ближайшее время в ней появится ребенок, а закон позволяет регистрировать несовершеннолетних детей без согласия на то собственника квартиры при условии, что в ней уже прописаны родители.

https://www.youtube.com/watch?v=CyyodP7EADs

Связано это с тем, что даже после того, как временная регистрация родителей закончится, наличие у них малолетнего ребенка позволит им оформить регистрацию по этому же адресу повторно, и продлиться это может до достижения ребенком совершеннолетия.

В данном случае крайне важно понимать, что даже после окончания временной регистрации родителей ребенка у них будет право оформить повторную регистрацию по данному адресу, и продлевать ее потом до того момента, как малыш достигнет совершеннолетнего возраста. Это не означает, что постояльцы смогут претендовать на квартиру, но значит, что их будет проблематично выселить.

Образец миграционной карты

Сколько иностранцев согласно правилам можно зарегистрировать в квартире

У владельцев недвижимостью, которые сдают ее в аренду, нередко возникает вопрос, сколько иностранцев можно зарегистрировать в квартире в 2020 году.

В первую очередь, когда человек желает прописать на своей жилплощади иностранца, ему нужно учитывать такие аспекты:

  • если у квартиры несколько владельцев, все они должны дать свое согласие на регистрацию нового жильца;
  • если жилище не было ранее приватизировано, на участие в приватизации смогут претендовать все зарегистрированные в нем лица;
  • с появлением нового жильца увеличится размер коммунальных платежей, исключение составляют те случаи, когда установлены счетчики в квартире, а вновь прописанный в ней реально не проживает;
  • все проблемы с соседями и миграционной службой придется решать хозяину. Сегодня ФМС вместе с полицией проверяет сомнительные квартиры и активно реагирует на жалобы соседей.

Ответить на вопрос, сколько иностранных граждан можно зарегистрировать в квартире, достаточно просто. Региональными властями устанавливается минимальный размер жилой площади, которая должна приходиться на каждого зарегистрированного. Федеральная норма составляет 18 кв.м.

В регионах она колеблется в рамках 8-18 метров. Поэтому тот человек, который регистрирует на своей жилплощади 20 узбеков, чтобы заработать, должен понимать, что он попадет в поле зрение официальных органов.

Процедура прописки

Процедура оформления регистрации иностранцами практически не отличается от процедуры, которая определена для россиян. Отличие состоит в том, что обратиться в соответствующие органы дистанционно не получится, это можно сделать только лично или воспользовавшись услугами посредника.

Чтобы стать на миграционный учет нужно выполнить такие действия:

  • въехать на территорию России;
  • подыскать место, где можно проживать;
  • подать документы в регистрирующий орган.

После того, как иностранец подал документы, в течении нескольких дней ему будет выдано свидетельство про постановку на миграционный учет.

Куда же обратиться иностранцу для получения регистрации? У него есть два варианта, он может лично обратиться в отдел Федеральной Миграционной службы или найти коммерческую структуру, которая оказывает услуги мигрантам. За регистрацию отвечает принимающая сторона, в качестве которой, например, может выступать работодатель.

Срок, на который может быть оформлена регистрация иностранному гражданину, зависит от режима той страны, в которой на постоянной основе проживает человек. Если особа въехала в страну по визе, возможный срок регистрации будет ограничен периодом ее действия. Если речь идет о посещении жителя безвизовой страны, срок нахождения в России ограничивается 90 днями на протяжении полугода.

Снятие иностранца с миграционного учета происходит на следующих основаниях:

  • человек выезжает за пределы страны;
  • особа умерла;
  • регистрация оформляется по новому месту проживания;
  • было получено российское гражданство;
  • есть решение суда про признание лица умершим или без вести пропавшим.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Чем это чревато для владельцев

Предоставление временной регистрации особам, которые прибыли из другого государства, не представляет опасности для владельцев квартир. Это не станет основанием для того, чтобы лишить человека собственнических прав на жилье.

Однако, нужно учитывать, что:

  • Особа, которая имеет временную регистрацию в квартире, имеет право зарегистрировать на этой же жилплощади своего несовершеннолетнего ребенка. Для этого не нужно согласие владельца, более того, ему об этом может даже никто не сообщать. В результате могут возникнуть сложности с отчуждением имущества.
  • Хозяин несет ответственность гражданско-правового характера, если его постоялец причинил ущерб соседям, например, испортил какое-то имущество.
  • Если не проинформировать органы ФМС о проживании в квартире иностранного гражданина, нужно быть готовым к оплате штрафа в размере 4 тыс. рублей.
  • Если в квартире будет зарегистрирован иностранный гражданин, который фактически будет проживать по другому адресу, хозяин может столкнуться с обвинениями со стороны ФМС относительно того, что он предоставил ложные сведения. В этом случае размер штрафа может доходить до 5 тыс. рублей. Чтобы этого избежать, владелец жилья должен помнить, что именно он отвечает за предоставление сведений в ФМС относительно проживания на его жилплощади иностранца, а не сам постоялец.
  • Существует ряд ситуаций, когда вселение человека в квартиру будет считаться недействительным, например, жилье имеет обременение, жильцы самовольно вселились в помещение, суд признал бумаги на постановку на регистрационный учет недействительными и т.д.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/skolko-inostrancev-mozhno-zaregistrirovat-v-kvartire/

Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

Сколько иностранных граждан можно временно зарегистрировать в частном доме

Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.

Стандартная ситуация: владелец жилплощади видит опасность в том, что прописанный арендатор сможет в будущем выдвигать на нее претензии или человека сложно будет выселить. Являются ли такие страхи обоснованными, и какими могут быть непредвиденные последствия, расскажем ниже.

Что называется временной пропиской?

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ.

Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте.

Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

  • собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
  • сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
  • получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

Что должен делать собственник помещения?

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

В случае установления факта проживания в доме людей с нарушениями правил регистрации, у собственника возникают проблемы:

  • он получает штраф на сумму от 100 до 500 000 руб.;
  • назначаются принудительные работы;
  • возможно лишение свободы до 3 лет и запрет на занятие определенных должностей.

Хозяин помещения не должен давать свое согласие на регистрацию лиц, не являющихся его родственниками и прописанных в этом же населенном пункте.

При отказе собственника зарегистрировать постояльца, у которого есть на это право, квартирант может обратиться в суд.

Оплата жилищных услуг

Прописка посторонних людей на территории своего дома может увеличить затраты на коммунальные платежи, чего боятся многие арендодатели.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, обязанность владельца недвижимости – содержать свое жилье, за исключением обстоятельств, указанных в ФЗ или договоре с обслуживающей компанией.

Если в квартире нет счетчиков и туда въезжают дополнительные жильцы, оплату за свет, газ и воду могут повысить.

Эти расходы увеличиваются и автоматически за счет того, что большее количество людей использует бытовые услуги.

Все остальные показатели на оплату ЖКХ не влияют. Хозяин жилья может договориться с нанимателем о возмещении части коммунальных услуг.

Важно: если арендатор или другой человек, законно проживающий в доме, согласовал с собственником вопрос об оплате расходов ЖКХ за счет жильца, этот факт следует указать в соглашении. Иначе владелец квартиры не сможет законно требовать компенсацию платежей.

Временная прописка иностранных граждан

Представитель принимающей стороны обязан уведомить миграционную службу о нахождении у него приезжего из другой страны. Хозяин жилья должен сообщить об этом в УФМС при личном визите либо отправить заказное письмо. В компетентный орган представляется:

  • заявление установленного образца;
  • копии паспорта приезжего и миграционной карточки.

В течение недели после въезда в РФ иностранец обязан встать на учет. В дальнейшем он может оформить РВП и ВНЖ.

Гражданам стран, в отношении которых существует визовый режим въезда в Россию, временную прописку можно оформить только на период действия визы. Представители государств СНГ и других республик с упрощенной системой въезда в РФ получают регистрацию на 3 месяца и далее имеют возможность ее продлить. Казахстанцы вправе пребывать в России 30 суток, не регистрируясь.

Подача документов в электронном виде

1 февраля 2010 начал работать интернет-портал по предоставлению Госуслуг, с помощью которого многие юридические процедуры можно упростить.

Граждане могут подавать на указанном сайте заявление о получении временной регистрации, предварительно заполнив специальный бланк. Если запрос одобряют, заявителю приходит соответствующее уведомление на электронную почту.

В течение трех суток сотрудники ФМС обязаны сообщить обратившемуся, что его документы приняты к рассмотрению.

https://www.youtube.com/watch?v=1m6M-cBOnTQ

Если хотя бы один владелец недвижимости против того, чтобы посторонний человек занимал его жилплощадь, такое заявление аннулируют.

При согласии всех хозяев, квартиранту необходимо в течение 3 дней прийти в паспортный стол за штампом о регистрации.

Права и обязанности временно прописанных граждан

Лица, оформленные в помещении на определенный период, могут находиться там указанный срок и использовать все предоставляемые услуги. По окончании прописки, они обязаны выехать из квартиры.

Если люди, лишенные права находиться на территории жилплощади, отказываются ее покидать, хозяин может вызвать полицию или написать заявление в суд.

Иск должен быть удовлетворен, вне зависимости от того, кем является выселяемый гражданин.

Права собственников жилья защищены такими нормативными актами, как второй раздел ЖК и ГК РФ.

Уехать из квартиры после прекращения регистрации должны люди с инвалидностью, недееспособные лица, нынешние и бывшие родственники хозяина. Оговорка в данном вопросе сделана только относительно несовершеннолетних.

Прописка детей

Чем еще опасна для собственника временная регистрация приезжих в 2020 году? Судебными разбирательствами из-за выселения несовершеннолетних. Ведь в законе не указано, что для прописки в доме детей необходимо разрешение ее хозяина.

Достаточно одному из родителей, который законно проживает по адресу, предъявить паспорт, свидетельство о рождении ребенка и написать заявление, и несовершеннолетний окажется зарегистрированным в этой жилплощади.

Если сотрудники паспортного стола сделают ошибку или будут заинтересованы в таком развитии событий, ребенка могут поставить на учет в помещении на период, превышающий регистрацию отца или матери. В подобном случае и родитель вправе подтвердить свою дальнейшую прописку в суде.

Как показывает практика, бывают случаи принудительного выселения несовершеннолетних по решению компетентных инстанций. Но такие дела рассматриваются с участием сотрудников органа опеки и попечительства, родственников и законных представителей детей, из-за чего разбирательство усложняется. Его могут долго откладывать, например, по причине неявки заинтересованных лиц.

Чтобы обойти подводные камни, владельцу жилья желательно узнать, есть ли у квартиросъемщиков дети, и только потом регистрировать их в своем доме.

Если хозяин жилплощади согласен прописать ребенка, ему нужно лично явиться в паспортный стол и проследить за установкой сроков учета.

Опасность регистрации некоторых категорий граждан

Трудности и непредвиденные ситуации могут возникнуть в случае прописки не только детей, но и еще некоторых социальных слоев. К ним относятся беженцы и беременные женщины.

В первом случае у приезжих могут быть дети, информацию о которых они не торопятся сообщать. Также, согласно закону, при регистрации вынужденных переселенцев требуется извещать об этом не только местный паспортный стол, но и региональные отделы УФМС. И если хозяин жилплощади забудет об этой процедуре, а беженцы явятся в миграционную службу, владельца квартиры оштрафуют.

Есть еще один нюанс, касающийся переселенцев. К ним нередко приезжает «в гости» на полгода или больше многочисленная родня. Решить этот вопрос можно при участии сотрудников полиции или ФМС.

Что касается беременных женщин, их временная прописка сама по себе никак не сопряжена с риском, ведь формально они обычные граждане.

Проблемы могут появиться после рождения младенца. Как было рассказано выше, мать вправе зарегистрировать малыша, даже не сказав об этом хозяевам жилья. После чего она может и сама прописаться к своему ребенку.

Известны и выходящие из ряда вон случаи, когда приезжие, получившие временную прописку, меняют замки в квартире и угрожают собственникам или совершают иные правонарушения. Такие ситуации рассматриваются только в суде, а на их устранение тратится немало нервов и сил. Так что, решаясь прописать постороннего человека у себя, нужно взвесить все «за» и «против».

Как разрешаются споры?

Согласие собственника на прописку посторонних по своему адресу не снижает риски дальнейших разбирательств. Хозяин дома имеет право:

  • продать жилое помещение;
  • выселить постояльцев за ненадлежащие действия и невыполнение условий соглашения, а также из-за жалоб соседей;
  • получить информацию о въезде в квартиру людей, не указанных в договоре.

Но при этом стремление выселить проживающих после окончания периода их временной прописки чревато последствиями в виде споров. Подобные проблемы решаются через суд, а иск нужно подавать на территории расположения объекта недвижимости.

Вряд ли в результате споров собственник потеряет свой дом, однако он может затратить немало времени и денег. Хозяин жилья меняется только в случае заключения договора купли-продажи, подписания дарственной и других процедур, при которых передаются имущественные права. Подобные сделки должны быть учтены в Госреестре.

Досрочная отмена регистрации граждан

Выселить человека или снять его с учета в некоторых случаях возможно и без его согласия. Такие действия допускаются не только по окончании периода временной прописки, но и в связи со следующими обстоятельствами:

  1. Мобилизация или призыв на службу в вооруженные силы по решению военного комиссариата.
  2. Тюремное заключение. Гражданин снимается с учета по регистрации, когда приговор вступает в действие.
  3. Смерть или признание пропавшим без вести. Выписка производится после вступления в законную силу соответствующего судебного решения.
  4. Выселение через компетентные инстанции за порчу имущества, хранение в квартире взрывчатых предметов, наличие опасного хронического диагноза.
  5. Прописка физического лица по новому адресу.
  6. Предоставление гражданином фиктивных или подложных документов, за счет которых оформлялась регистрация. Необходимо судебное решение.
  7. Установление акта правонарушения со стороны инспектора УФМС, касаемо предоставления временной прописки физическому лицу.

Кому отказывают в регистрации?

Работники миграционной службы не вправе отказать приезжему во временной прописке по месту пребывания без реальных причин. Перечислим веские основания, необходимые для этого:

  • отсутствие требуемой документации;
  • ошибки в предоставленных бумагах или неверно указанная информация;
  • нет договоренности между арендодателем и жильцом о временной прописке последнего;
  • неправильная форма соглашения по найму помещения, являющегося основанием для постановки на учет (отсутствуют нужные реквизиты или подписи)

Государственный регистратор не имеет права требовать, чтобы договор аренды заверялся нотариусом, такие действия являются незаконными. Соглашение между хозяином квартиры и временно проживающим у него человеком должно включать только подписи этих лиц.

Арендодателю не стоит переживать о возможных проблемах при выселении временно зарегистрированных граждан, так как их прописка рано или поздно заканчивается и не дает им привилегий, независимо от статуса.

Нужно ли делать регистрацию квартирантам?

Несмотря на проблемы, связанные с повышенной квартплатой и возможностью неадекватного поведения жильцов, их временная прописка – это плюс для владельца недвижимости.

Ведь она является требованием закона и позволит избежать проблем при проверке налоговой инспекцией.

К тому же арендаторы уже не смогут подать на владельца недвижимости в суд с целью принудительной регистрации, и на последнего не будут наложены штрафные санкции.

Если судебное разбирательство все же происходит, хозяин жилой площади оказывается в поле зрения налоговиков. В указанной службе составляется заявление на нарушителя при наличии неопровержимых доказательств.

С владельца взыскивают неоплаченный налог, пени и 20% от удержанных средств.

В целом за нелегальную сдачу помещения внаем можно уплатить 2-7 тыс. рублей, в зависимости от территории проживания.

Отметим, что на сегодняшний день в судебной практике не было случаев, когда временная регистрация посторонних лиц отрицательно сказалась на праве собственности хозяина жилья. Новые изменения в закон в 2020 году, способные критично преобразовать эту ситуацию, не планируются. Поэтому юристы рекомендуют оформлять прописку квартирантам, но на короткое время, во избежание неприятностей.

Источник: https://norma-migracia.ru/prozhivanie/registraciya/chem-opasna-sobstvenniku.html

Как зарегистрировать иностранного гражданина в квартире по закону

Сколько иностранных граждан можно временно зарегистрировать в частном доме

По данным Федеральной миграционной службы, на десять тысяч объектов жилой недвижимости приходится свыше полумиллиона мигрантов. Если посчитать, то получается, что в каждой квартире или доме зарегистрировано около пятисот человек.

Для россиян, проживающих в мегаполисах, оформление фиктивной регистрации стало настоящим бизнесом, приносящим солидные доходы. Количество мигрантов из государств, ранее входивших в состав СССР, растет с геометрической прогрессией. Массовая миграция объясняется слабой экономикой и низким уровнем жизни в бывших союзных республиках.

Иностранцы из дальнего зарубежья, стремящиеся в холодную Россию на заработки, не отстают. Жителей городов-миллионщиков уже не удивляют няни из Узбекистана, строители из Таджикистана, дворники из Киргизии и домработницы с Филиппин.

Три года назад миграционное законодательство заметно ужесточилось и прописать иностранца в квартире стало гораздо сложнее. Итак, как же зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире по закону?

Правовое положение иностранных граждан

Максимальный срок нахождения на территории РФ составляет девяносто дней. Это правило действует на страны, с которыми наша страна поддерживает безвизовый режим. Если для въезда оформлялась виза, то выезд из страны совпадает с окончанием ее действия.

Временно пребывающие иностранные граждане, которые легально трудоустроены или обучаются в российских вузах, вправе находиться безвыездно в РФ до года. Закон менее суров, если речь идет о медицинском туризме. Лица, находящиеся на лечении в российских мед учреждениях, имеют право задержаться в стране.

Нарушение миграционного законодательства влечет наложение административного штрафа до нескольких тыс. рублей. Более суровое наказание – это запрет на въезд, действующий в течение пяти лет.

Факты.

По данным Федеральной миграционной службы, количество нелегальных мигрантов давно перевалило за отметку в три миллиона человек. Для сравнения: столько людей проживает в Нижнем Новгороде и Новосибирске.

Ранее иностранцы, пробывшие в России девяносто дней, возвращались на родину и сразу же приезжали обратно. Отныне мигрант должен прожить в своей стране не менее трех месяцев.

Куда обратиться для временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания

Недавно въехавший мигрант обязан встать на миграционный учет. Максимальный срок для этой процедуры – трое суток.

Что касается заявления на регистрацию по месту жительства иностранного гражданина, то оно подается в течение недели. Для таджиков этот срок увеличен в два раза.

Владелец приватизированного жилья или прописанный в муниципальной квартире гражданин должен обратиться в следующие организации по месту нахождения недвижимости:

  • УФМС;
  • управляющую компанию;
  • ТСЖ;
  • Многофункциональный центр.

Учтите, что белорусского гражданина можно зарегистрировать, обратившись в паспортный стол.

Перечень документов для регистрации иностранного гражданина по месту пребывания

Иностранец, прибывший в Россию, и принимающая сторона обязаны подготовить список документов, в который входят:

  • паспорт иностранца. Для детей и подростков – свидетельство о рождении;
  • заполненный бланк для регистрации иностранного гражданина (готовые бланки в открытом доступе размещены на сайте ФМС);
  • разрешительные документы (миграционная карта, виза в Россию, приглашение от принимающей стороны, трудовой договор);
  • документ, удостоверяющий личность собственника квартиры и его право на жилье;
  • согласие собственника на регистрацию иностранного гражданина.

Для регистрации в муниципальной квартире необходимо:

  • согласие всех прописанных жильцов;
  • договор найма жилого помещения;
  • выписка о том, что иностранец был выписан из предыдущей квартиры или дома (при повторной регистрации);
  • квиток об оплате государственной пошлины. На сегодняшний день она составляет 200 рублей.

Чем рискует владелец квартиры и какие штрафы предусмотрены

Если зарегистрированные в вашей квартире временно проживающие иностранные граждане совершат гражданское правонарушение (например, повредят общедомовое имущество), то часть ответственности ляжет и на вас.

Если владелец вовремя не уведомил миграционные органы о том, что в его квартире проживают иностранцы, то на него возлагается солидный штраф до четырех тысяч рублей.

Это правило касается граждан из бывших союзных республик.

Административным правонарушением считается предоставление собственником ложных сведений. Штраф до пяти тысяч рублей будет выписан в том случае, если прописанные мигранты постоянно не проживают в квартире.

Собственник жилплощади или его законный представитель полностью отвечают за регистрацию, постоянное проживание иностранных граждан, сдачу жилья в аренду. Владелец принимает активное участие в разрешении конфликтных ситуаций с соседями.

Зарубежные гости могут устроить пожар, затопить нижние этажи и причинить вред чужому имуществу. Обезопасить себя позволяет страхование гражданской ответственности.

Собственник не может зарегистрировать иностранных граждан по месту пребывания в нежилом, арестованном помещении, залоговой недвижимости. Потеря права собственности также является препятствием.

Как собственнику квартиры себя обезопасить

Не прописывайте в квартире незнакомых и подозрительных личностей.Не ищите мигрантов, желающих прописаться, через объявления.

Фиктивная регистрация 20 таджиков в тридцатиметровой квартире – это неоправданные риски и  сомнительный заработок, который обернется серьёзными проблемами с законом. Во-первых, придется оплатить штраф, во-вторых, ФМС будет постоянно контролировать вашу «резиновую» квартиру.

Откажитесь от сотрудничества с апатридами и лицами без подданства. Регистрация иностранного гражданина должна проходить только после подтверждения законности пребывания в нашем государстве.

Помните, что после регистрации иностранных граждан на ваших квадратных метрах, у них появляется полное право на проживание. Мигрант, изначально желающий лишь зарегистрироваться, может неожиданно поселиться в соседней комнате.

Выводы

Регистрация иностранных граждан по месту пребывания – это большая ответственность для квартиросдатчика. Поток иностранных граждан в РФ с каждым годом лишь увеличивается. Власти активно контролируют нелегальную иммиграцию в Россию.

При ослаблении контроля со стороны властей стране грозит миграционный кризис, аналогичный тому, что обрушился на Европу. В европейских странах арабские беженцы устраивают беспорядки и держат в страхе целые города. Строго следуйте букве закона, оформляя прописку для своего знакомого, друга, родственника.

Принимающая сторона обязана уведомлять органы миграционного учета о прибытии иностранного гостя.

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно! Заполните форму ниже или закажите обратный звонок!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-zaregistrirovat-inostrannogo-grajdanina-v-kvartire-po-zakonu-5a940e27610493897d635b38

Все о ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: